Studnia na działce — w jakiej odległości od ogrodzenia można wykopać.

Na tle zmian klimatycznych oraz wzrostu zapotrzebowania na autonomiczne zaopatrzenie w wodę na terenach wiejskich, coraz więcej Ukraińców decyduje się na budowę studni. Jednak wiele osób nie wie, w jakiej odległości od granicy z sąsiadem można ją wykopać. Błąd w tym może wywołać konflikty i pozwy sądowe.

Redakcja Nowiny.LIVE wyjaśnia, ile metrów od granicy działki można wykopać studnię, jak zrobić to zgodnie z prawem i bezpiecznie.

Co określają normy budowlane i sanitarno-epidemiologiczne

Obowiązują Krajowe normy sanitarno-epidemiologiczne oraz przepisy utrzymania terenów miejscowości, a także D.B.N B.2.2-12:2019 i D.SanPiN 2.2.4-171-10, które określają odległości od źródeł zanieczyszczeń oraz inne zalecenia dotyczące lokalizacji studni.

• odległości sanitarne od źródeł zanieczyszczeń;
• odległość od granicy działki;
• zalecenia dotyczące lokalizacji studni względem budynków i obiektów.

Podstawowe odległości, których należy przestrzegać

Aby uniknąć konfliktów oraz zachować zdrowie, ważne jest przestrzeganie takich odległości:

1. Od granicy z sąsiednią działką — nie mniej niż 5 metrów.
2. Od budynku mieszkalnego — nie mniej niż 5 metrów.
3. Od budynków gospodarczych — nie mniej niż 15 metrów.
4. Od szamba, septic — nie mniej niż 50 metrów.
5. Od kompostownika — nie mniej niż 15 metrów.
6. Od piwnicy lub podpiwniczenia — nie mniej niż 7–10 metrów.

Przestrzeganie tych wymagań gwarantuje jakość wody oraz unikanie problemów z jej jakością.

Czy można zmniejszyć odległość do granicy

W niektórych przypadkach można skrócić odległość do granicy sąsiedniej działki pod warunkiem pisemnej zgody sąsiada oraz przeprowadzenia oceny hydrogeologicznej.

Bez zgody sąsiada lepiej unikać ryzyka, ponieważ może to prowadzić do pozew sądowych w przyszłości.

Jak uniknąć konfliktów z sąsiadami

Przygotowanie do budowy studni to nie tylko kwestia legalności, ale także dobrosąsiedztwa. Zalecenia:

• uprzedzić sąsiada ustnie i na piśmie;
• omówić możliwość wspólnego korzystania ze studni;
• nie budować bez projektu.

Takie działania pomogą uniknąć nieporozumień i konfliktów.

Co się stanie, jeśli naruszone zostaną normy

Naruszenie przepisów może prowadzić do:

1. Skarg do organów kontrolnych;
2. Pozwów sądowych w celu usunięcia naruszeń;
3. Grzywien do 1 700 UAH;
4. Utraty prawa do korzystania z wody.

W niektórych społecznościach miały już miejsce przypadki likwidacji studni z powodu ich niewłaściwej lokalizacji.

Co jeszcze warto wiedzieć Ukraińcom

Zanim zbudujesz staw do wędkarstwa czy szopę na działce, warto poznać przepisy dotyczące tego. Pomoże to uniknąć problemów z odpowiednimi organami kontrolnymi oraz sporów z sąsiadami.

W artykule omówiono zasady lokalizacji studni na działce, wskazano odległości, których należy przestrzegać, aby uniknąć konfliktów z sąsiadami oraz naruszeń przepisów prawnych. Przestrzeganie ustalonych norm gwarantuje jakość wody oraz dobre sąsiedzkie współżycie. Podkreślono również znaczenie przestrzegania umów z sąsiadami oraz odpowiedniego planowania przy budowie, aby uniknąć ewentualnych problemów prawnych w przyszłości.